1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
目黒区
89.8万円/㎡
前年比-4.0%
東建マンション学芸大
東京都目黒区中央町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分
1973年築 / 8階建 / 172戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
5,218万円
113.8万円/㎡
3,232
4,556
5,880
7,203
AI査定結果
推定相場価格
5,218万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,556万円〜5,880万円
99.4万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
東建マンション学芸大
5,180万円（113.0万円/㎡）/ 8階 / 45.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は101.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 5,180万円 | 113.0万円 | 8階 | 45.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 7,499万円 | 136.3万円 | 6階 | 55㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/27 | 7,499万円 | 136.3万円 | 6階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 5,450万円 | 99.1万円 | 6階 | 55㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,780万円 | 105.1万円 | 6階 | 55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,480万円 | 90.5万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 4,380万円 | 88.5万円 | 1階 | 49.5㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/05/01 | 4,580万円 | 92.5万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 4,680万円 | 94.5万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,880万円 | 98.6万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,780万円 | 96.6万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,980万円 | 108.7万円 | 8階 | 45.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,480万円 | 90.5万円 | 1階 | 49.5㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 4,680万円 | 94.5万円 | 1階 | 49.5㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 4,980万円 | 109.9万円 | 8階 | 45.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 108.7万円 | 8階 | 45.83㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 98.6万円 | 1階 | 49.5㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/11/28 | 4,980万円 | 100.6万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,750万円 | 96.0万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/14 | 4,480万円 | 90.5万円 | 2階 | 49.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,250万円 | 85.9万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 5,000万円 | 101.0万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は106.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 東建マンション学芸大 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅8分 | 5,180万円 | 113.0万円 | 45.83㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 172戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 松見坂武蔵野マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 3,980万円 | 100.7万円 | 39.53㎡ | 1LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 1968年 | 163戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 祐天寺第2コーポラス 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅9分 | 4,380万円 | 87.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 135戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/22 | 秀和恵比寿レジデンス 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅5分 | 4,890万円 | 132.6万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1970年 | 204戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、目黒区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は目黒区の平均と比較して25.8%割高です。
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1970年築 / 8階建 / 204戸 / RC造
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田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 2分
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